6 Rue de la Magdeleine, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue de la Magdeleine, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 786 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 118 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Magdeleine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 6 Rue de la Magdeleine se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Magdeleine par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Magdeleine se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 1.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
