37 Rue de Viez, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Viez, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 37 Rue de Viez, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Verron.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchevreau à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 881 mètres
- - Collège Le Vieux Chêne à 977 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Viez
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Viez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Viez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Viez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Viez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Viez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Viez dans son marché local
Prix du 37 Rue de Viez par rapport à la voie
Sur Rue de Viez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 37 Rue de Viez se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Viez par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Viez se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 31.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
