41 Rue de Viez, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Viez, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°37 et du 15.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 41 Rue de Viez, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Verron.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchevreau à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 909 mètres
- - Collège Le Vieux Chêne à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 909 mètres
Ventes au 41 Rue de Viez
Les 2 ventes au 41 Rue de Viez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Viez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue de Viez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Viez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Viez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Viez dans son marché local
Prix du 41 Rue de Viez par rapport à la voie
Sur Rue de Viez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 41 Rue de Viez se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Viez par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Viez se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 51.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
