2 Rue des Capucins, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucins, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 348 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue des Capucins, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0399 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère de la Visitation (ancien) à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 620 mètres
- - Collège Petit Versailles à 620 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 516 mètres
Ventes au 2 Rue des Capucins
Les 0 ventes au 2 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Capucins se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 28.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
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