40 Rue des Éturcies, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Éturcies, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Rue des Éturcies, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Verron.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchevreau à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 986 mètres
- - Collège Le Vieux Chêne à 563 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 961 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 1297 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Éturcies
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Éturcies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Éturcies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Éturcies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Éturcies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Éturcies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Éturcies dans son marché local
Prix du 40 Rue des Éturcies par rapport à la voie
Sur Rue des Éturcies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 40 Rue des Éturcies se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Éturcies par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Éturcies se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 39.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
