13 Rue Descartes, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Descartes, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 421 mètres
- - Collège Petit Versailles à 421 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 434 mètres
Ventes au 13 Rue Descartes
Les 2 ventes au 13 Rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Descartes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 13 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 13 Rue Descartes se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Descartes par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Descartes se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 34.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
