2 Rue Descartes, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 498 € à 2 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Descartes, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Descartes, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle-Mairie à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henri Iv à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 462 mètres
- Collège Petit Versailles à 462 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 234 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 447 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 381 mètres

Ventes au 2 Rue Descartes

Les 0 ventes au 2 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 2 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Rue Descartes se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Descartes par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Descartes se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 17.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.