25 Rue Descartes, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 24.37 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue Descartes, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 373 mètres
- - Collège Petit Versailles à 373 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 492 mètres
Ventes au 25 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 25 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Descartes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 25 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 25 Rue Descartes se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Descartes par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Descartes se situe 36.9 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 67.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
