35 Rue Descartes, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°37 et du 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Descartes, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 337 mètres
- - Collège Petit Versailles à 337 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Descartes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 35 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 35 Rue Descartes se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Descartes par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Descartes se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 28.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
