22 Rue du Cimetière, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue du Cimetière, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1430 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 521 mètres
Ventes au 22 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 22 Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cimetière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 22 Rue du Cimetière se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cimetière par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cimetière se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 12.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
