12 Rue du Coq, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue du Coq, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1359 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 485 mètres
Ventes au 12 Rue du Coq
Une vente a été recensée au 12 Rue du Coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Coq, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 12 Rue du Coq se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coq par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coq se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -0.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
