12 Rue du Léard, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 110 €

de 1 090 € à 1 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 247 € à 2 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Léard, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de 0.09 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue du Léard, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 5668 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère de la Visitation (ancien) à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 174 mètres
- Collège Petit Versailles à 174 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 942 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 356 mètres

Ventes au 12 Rue du Léard

Les 0 ventes au 12 Rue du Léard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Léard dans son marché local

Prix du 12 Rue du Léard par rapport à la voie

Sur Rue du Léard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 12 Rue du Léard se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Léard par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Léard se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 41.39 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.