23 Rue du Léard, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Léard, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°11 bis et de 5.74 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 23 Rue du Léard, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 151 mètres
- - Collège Petit Versailles à 151 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Léard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Léard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Léard dans son marché local
Prix du 23 Rue du Léard par rapport à la voie
Sur Rue du Léard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 23 Rue du Léard se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Léard par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Léard se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 17.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
