22 Rue du Maréchal Foch, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Maréchal Foch, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 929 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 441 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 34 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Maréchal Foch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 22 Rue du Maréchal Foch se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maréchal Foch par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Maréchal Foch se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 12.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Maréchal Foch à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Maréchal Foch est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
