Boulevard de Montréal, 72200 La Flèche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Montréal, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Montréal dans son marché local
Prix Boulevard de Montréal par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Montréal se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 21.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Montréal à La Flèche
Le loyer moyen estimé Boulevard de Montréal est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Montréal
Les ventes enregistrées Boulevard de Montréal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Montréal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 879 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 537 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Montréal
Adresses Boulevard de Montréal
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Montréal, classées par tranches de numéros.
