24 Rue Gresset, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gresset, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 24 Rue Gresset, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 160 mètres
- - Collège Petit Versailles à 160 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 748 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gresset
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gresset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gresset, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gresset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gresset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gresset dans son marché local
Prix du 24 Rue Gresset par rapport à la voie
Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 24 Rue Gresset se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gresset par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gresset se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 3.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
