3 bis Rue Gresset, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 357 € à 2 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Gresset, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 bis Rue Gresset, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère de la Visitation (ancien) à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 232 mètres
- Collège Petit Versailles à 232 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 463 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 675 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 597 mètres

Ventes au 3 bis Rue Gresset

Les 0 ventes au 3 bis Rue Gresset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Gresset dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Gresset par rapport à la voie

Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 bis Rue Gresset se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Gresset par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gresset se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 21.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.