3 bis Rue Gresset, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gresset, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue Gresset, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0505 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 232 mètres
- - Collège Petit Versailles à 232 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gresset
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Gresset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Gresset, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gresset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gresset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gresset dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gresset par rapport à la voie
Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 3 bis Rue Gresset se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gresset par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gresset se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -1.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
