14 Rue Linné, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Linné, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Rue Linné, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 274 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 627 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 595 mètres
Ventes au 14 Rue Linné
Les 2 ventes au 14 Rue Linné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Linné, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Linné dans son marché local
Prix du 14 Rue Linné par rapport à la voie
Sur Rue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 14 Rue Linné se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Linné par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Linné se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 65.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
