4 Rue Marcel David, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel David, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue Marcel David, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 620 mètres
- - Collège Petit Versailles à 620 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel David
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel David, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel David dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel David par rapport à la voie
Sur Rue Marcel David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 4 Rue Marcel David se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel David par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel David se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -0.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
