10 Rue Mazagran, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue Mazagran, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 307 mètres
- - Collège Petit Versailles à 307 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 667 mètres
Ventes au 10 Rue Mazagran
Les 2 ventes au 10 Rue Mazagran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mazagran, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 10 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 10 Rue Mazagran se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mazagran par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Mazagran se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 36.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
