3 Rue Mazagran, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Mazagran, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 328 mètres
- - Collège Petit Versailles à 328 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 643 mètres
Ventes au 3 Rue Mazagran
Une vente a été recensée au 3 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mazagran, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 3 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 3 Rue Mazagran se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mazagran par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mazagran se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 31.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
