8 Rue Naïla, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Naïla, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue Naïla, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
2 niveaux - 10 logements - 772 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 940 mètres
- - Collège Petit Versailles à 940 mètres
- - Ecole primaire publique Léo Delibes à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Naïla
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Naïla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Naïla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Naïla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Naïla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Naïla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Naïla dans son marché local
Prix du 8 Rue Naïla par rapport à la voie
Sur Rue Naïla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 8 Rue Naïla se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Naïla par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Naïla se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 40.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
