23 Rue Saint-Germain, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Saint-Germain, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 256 mètres
- - Collège Petit Versailles à 256 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Germain, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 23 Rue Saint-Germain se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Germain par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Germain se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -4.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
