45 Rue Saint-Germain, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 171 € à 1 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Saint-Germain, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 et de 2.24 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue Saint-Germain, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère de la Visitation (ancien) à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 211 mètres
- Collège Petit Versailles à 211 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 755 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 535 mètres

Ventes au 45 Rue Saint-Germain

Les 0 ventes au 45 Rue Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Saint-Germain dans son marché local

Prix du 45 Rue Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 45 Rue Saint-Germain se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Saint-Germain par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint-Germain se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -8.18 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.