8 Rue Saint-Germain, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 034 € à 1 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-Germain, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 270 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-Germain, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère de la Visitation (ancien) à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 307 mètres
- Collège Petit Versailles à 307 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 500 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 671 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 567 mètres

Ventes au 8 Rue Saint-Germain

Les 0 ventes au 8 Rue Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Germain dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 8 Rue Saint-Germain se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Germain par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Germain se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 32.95 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.