26 Rue Saint-Jacques, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue Saint-Jacques, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 797 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 103 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Jacques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 26 Rue Saint-Jacques se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Jacques par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Jacques se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -0.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
