2 bis Rue Saint-Jacques, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Saint-Jacques, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon carré à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 843 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 150 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 60 mètres
Ventes au 2 bis Rue Saint-Jacques
Les 0 ventes au 2 bis Rue Saint-Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 bis Rue Saint-Jacques se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-Jacques par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint-Jacques se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 9.4 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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