2 Rue Vernevelle, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vernevelle, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Vernevelle, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 592 mètres
- - Collège Petit Versailles à 592 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vernevelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vernevelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vernevelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vernevelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vernevelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vernevelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vernevelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Vernevelle par rapport à la voie
Sur Rue Vernevelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Rue Vernevelle se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vernevelle par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vernevelle se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 20.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
