Rue Bertrand Toutain, 72200 La Flèche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bertrand Toutain, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bertrand Toutain dans son marché local
Prix Rue Bertrand Toutain par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bertrand Toutain se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 5.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bertrand Toutain à La Flèche
Le loyer moyen estimé Rue Bertrand Toutain est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bertrand Toutain
Les ventes enregistrées Rue Bertrand Toutain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bertrand Toutain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 626 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 606 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bertrand Toutain
Adresses Rue Bertrand Toutain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bertrand Toutain, classées par tranches de numéros.
