12 Ruelle Malassis, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Malassis, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Ruelle Malassis, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 544 mètres
- - Collège Petit Versailles à 544 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Malassis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Malassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Malassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle Malassis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Malassis dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Malassis par rapport à la voie
Sur Ruelle Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 12 Ruelle Malassis se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Malassis par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Malassis se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 6.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
