2 Lieu Dit L Esperance, 72380 La Guierche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit L Esperance, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 32.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu Dit L Esperance, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Guierche.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit L Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit L Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit L Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit L Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit L Esperance dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit L Esperance par rapport à la voie
Sur Lieu Dit L Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Lieu Dit L Esperance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit L Esperance par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit L Esperance se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de La Guierche et 32.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 24.97 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 2 Lieu Dit L Esperance à La Guierche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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