18 Rue de L Epine, 72380 La Guierche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de L Epine, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°16 et de 10.71 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue de L Epine, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Guierche.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 604 mètres
Ventes au 18 Rue de L Epine
Les 2 ventes au 18 Rue de L Epine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de L Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de L Epine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de L Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de L Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de L Epine dans son marché local
Prix du 18 Rue de L Epine par rapport à la voie
Sur Rue de L Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 18 Rue de L Epine se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de L Epine par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de L Epine se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de La Guierche et 39.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 25.09 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
