2 c Rue de L Epine, 72380 La Guierche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue de L Epine, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°4 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 c Rue de L Epine, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Guierche.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue de L Epine
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue de L Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue de L Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue de L Epine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de L Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de L Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue de L Epine dans son marché local
Prix du 2 c Rue de L Epine par rapport à la voie
Sur Rue de L Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 c Rue de L Epine se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue de L Epine par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue de L Epine se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de La Guierche et 49.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 24.92 % sur 1 an et augmenté de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
