7 Rue de L Epine, 72380 La Guierche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de L Epine, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue de L Epine, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Guierche.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 574 mètres
Ventes au 7 Rue de L Epine
Une vente a été recensée au 7 Rue de L Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de L Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de L Epine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de L Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de L Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de L Epine dans son marché local
Prix du 7 Rue de L Epine par rapport à la voie
Sur Rue de L Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 7 Rue de L Epine se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de L Epine par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de L Epine se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de La Guierche et 48.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 24.92 % sur 1 an et augmenté de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
