12 Rue de la Gare, 72380 La Guierche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Gare, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Guierche.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 450 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de La Guierche et 22.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 24.92 % sur 1 an et augmenté de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
