35 a Rue des Boucheries, 72380 La Guierche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 a Rue des Boucheries, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Guierche.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Rue des Boucheries
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Rue des Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Rue des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Rue des Boucheries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Rue des Boucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Rue des Boucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 35 a Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 35 a Rue des Boucheries se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Rue des Boucheries par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Rue des Boucheries se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de La Guierche et 28.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 25.09 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
