31 Rue du Mans, 72380 La Guierche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue du Mans, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Guierche.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Mans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 31 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 31 Rue du Mans se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Mans par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Mans se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de La Guierche et 30.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 25.09 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
