32 Rue du Mans, 72380 La Guierche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2020,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Mans, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Guierche.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 32 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 32 Rue du Mans se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Mans par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Mans se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de La Guierche et 36.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 24.97 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 32 Rue du Mans à La Guierche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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