41 Rue du Mans, 72380 La Guierche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°39 b.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 41 Rue du Mans, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Guierche.
1 niveau - 1 logement - 668 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 41 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 41 Rue du Mans se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Mans par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Mans se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de La Guierche et 26.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 24.97 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 41 Rue du Mans à La Guierche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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