21 Rue Principale, 72380 La Guierche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Rue Principale, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Guierche.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0253 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Principale dans son marché local
Prix du 21 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 21 Rue Principale se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Principale par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Principale se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de La Guierche et 28.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 25.09 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
