2 Chemin du Croc, 72650 La Milesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Croc, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², identique à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Croc, 72650 La Milesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Milesse.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Robinières à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Croc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Croc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Croc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Croc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Croc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Croc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Croc dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Croc par rapport à la voie
Sur Chemin du Croc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Chemin du Croc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Croc par rapport à La Milesse et à Sarthe
À La Milesse, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Croc se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Milesse et 26.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Milesse a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 2 Chemin du Croc à La Milesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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