1 Impasse du Roseau, 72650 La Milesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Roseau, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Roseau, 72650 La Milesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Milesse.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terroirie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Roseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Roseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Roseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Roseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Roseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Roseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Roseau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Roseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Roseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 1 Impasse du Roseau se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Roseau par rapport à La Milesse et à Sarthe
À La Milesse, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Roseau se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de La Milesse et 33.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Milesse a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 1 Impasse du Roseau à La Milesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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