1 Rue d'Aigné, 72650 La Milesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Aigné, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue d'Aigné, 72650 La Milesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Milesse.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Morand à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Aigné
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Aigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Aigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Aigné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Aigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Aigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Aigné dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Aigné par rapport à la voie
Sur Rue d'Aigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 1 Rue d'Aigné se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Aigné par rapport à La Milesse et à Sarthe
À La Milesse, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Aigné se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de La Milesse et 12.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Milesse a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 1 Rue d'Aigné à La Milesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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