25 Rue d'Aigné, 72650 La Milesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Aigné, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue d'Aigné, 72650 La Milesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Milesse.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Morand à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Aigné
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Aigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Aigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Aigné, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Aigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Aigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Aigné dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Aigné par rapport à la voie
Sur Rue d'Aigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 25 Rue d'Aigné se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Aigné par rapport à La Milesse et à Sarthe
À La Milesse, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Aigné se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de La Milesse et 34.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Milesse a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 25 Rue d'Aigné à La Milesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
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