4 Rue des Guigniers, 72650 La Milesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Guigniers, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue des Guigniers, 72650 La Milesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Milesse.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terroirie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Guigniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Guigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Guigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Guigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Guigniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Guigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 4 Rue des Guigniers se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Guigniers par rapport à La Milesse et à Sarthe
À La Milesse, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Guigniers se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de La Milesse et 54.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Milesse a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
