8 Rue des Guigniers, 72650 La Milesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Guigniers, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue des Guigniers, 72650 La Milesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Milesse.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terroirie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 528 mètres
Ventes au 8 Rue des Guigniers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Guigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Guigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Guigniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Guigniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Guigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 8 Rue des Guigniers se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Guigniers par rapport à La Milesse et à Sarthe
À La Milesse, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Guigniers se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de La Milesse et 42.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Milesse a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
