1 bis Boulevard de la Petite Vitesse, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard de la Petite Vitesse, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 145 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard de la Petite Vitesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard de la Petite Vitesse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard de la Petite Vitesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard de la Petite Vitesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Petite Vitesse, le prix moyen des appartements s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 1 bis Boulevard de la Petite Vitesse se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard de la Petite Vitesse par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard de la Petite Vitesse se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et 41.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard de la Petite Vitesse à La Suze-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard de la Petite Vitesse est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à La Suze-sur-Sarthe, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 42.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 844 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
