21 Rue Saint Nicolas, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Saint Nicolas, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 588 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 401 mètres
Ventes au 21 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 21 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Nicolas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 21 Rue Saint Nicolas se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Nicolas par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Nicolas se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et 3.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 899 €/m² au premier semestre 2025.
