23 Rue Saint Nicolas, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue Saint Nicolas, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 607 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 419 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 23 Rue Saint Nicolas se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Nicolas par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Nicolas se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et 8.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 899 €/m² au premier semestre 2025.
