10 Allée des Vanneaux, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Vanneaux, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 10 Allée des Vanneaux, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Vanneaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Vanneaux dans son marché local
Prix du 10 Allée des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Allée des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 10 Allée des Vanneaux se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Vanneaux par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Vanneaux se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 23.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
